如何购买reits基金?reits基金有多少风险?
2023-06-19 08:46:24 来源:今报在线 编辑:

如何购买reits基金?

第一步:需要先留意各券商app或者证券交易所发布新发REITs的公告。

第二步:认购REITs基金之前需要先开通交易权限。

第三步:根据公告提示的认购时间,到券商app上认购。

第四步,等配售结果公布。第五步,买卖交易。

reits基金有多少风险?

有。其中存在的风险主要有以下几点。

【1】基金价格波动风险:受经济环境、运营管理等因素影响,基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生情况,这就会引起公募REITs价格波动。从物业运营的角度来看,出现物业收入大幅增长的可能性比较小,所以Reits基本上也不会出现大幅增,收益增长的空间相对有限。

【2】项目运营风险:目前我国大陆首批REITs为公募基础设施基金,和房地产的关系不大。主要收益模式有高速公路收费、产业园运营、仓储物流、污水处理、垃圾焚烧发电等。但这些也可能因经济环境变化或运营不善等因素影响,存在基金收益率不佳的风险。

【3】流动性风险:由于基础设施基金采取封闭式运作,不开通申购赎回,只能在二级市场交易,所以在流通性上略有不足,但问题不是很大。

【4】终止上市风险:如果在基金运作过程中,出现了触发法律法规的情况,就会终止上市。

【5】税收等政策调整风险:如果国家税收等政策发生调整,也可能英雌昂投资运作与基金收益。

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