房贷利率4.9要不要转lpr(房贷利率降低了月供有变化吗),一起来了解下吧。
房贷利率4.9要不要转lpr?
房贷利率4.9%要不要改为lpr,可以从以下三个方面进行考虑:
1、房贷利率的多少:如果用户的房贷利息较高,那么还是变换为LPR比较好;
2、剩下贷款期限的长度:如果用户的贷款剩余期限长于5年(10年),那么选择固定年利率或许更好一些。相反,如果用户的贷款剩余期限低于5年(10年),那么,选择LPR比较稳妥,可以享有LPR下降产生的益处;
3、未来是否有提前还贷计划:如果用户的收入较高,或是住房贷款剩下的总金额较低,未来有能力提前还贷的话,那么,选择LPR毫无疑问是聪明的选择,未来假如LPR增长了,那么可以选择提前还贷。
房贷利率降低了月供有变化吗?
如果用户采用的是固定利率当房贷的基准利率,固定利率调整降低以后,月供是不会发生变化的。而用户才用的是LPR利率当成房贷的基准利率,那么当LPR利率降低时,房贷的利息会跟着降低,那么月供的金额就会减少。
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